이번에 알게 된 "소형 저가주택" 대한 내용입니다. 소형 저가주택은 말 그대로 작고 가격이 낮은 주택입니다. 그 주택에 대해 민간주택 일반공급 신청 시에 무주택으로 인정해주는 아주 좋은 제도입니다. 소형 저가주택은 기준은 전용면적 60제곱미터 이하이며, 공시 가격이 (수도권) 1억 3천만 원, (비수도권) 8천만 원 이하 주택, 분양권을 말합니다. 수도권은 서울, 경기도, 인천광역시를 말합니다. 소형 저가주택을 청약 신청자 본인이나 배우자 및 세대원이 1호 또는 1세대만 소유하고 있을 경우, 민간주택 1순위 청약 시에 무주택자로 인정해주는 특례입니다. 공공분양이나 민간 특별공급 신청 시에는 무주택 인정을 못 받습니다. 민간주택 일반공급일 때만 무주택으로 인정해줍니다. 공시 가격은 입주자모집공고일의 가장 ..
아무것도 모르는 상태에서 지인의 권유로 주식을 시작하게 되었습니다. A주식 곧 상한가 칠거니깐 여유돈 있으면 투자 한번 해봐. 때마침 그 주식이 상한가에 쳤고 그 맛을 알고 나서 주식을 감(?) 하게 되었습니다. 운이 좋게도 손실이 없었습니다. 진짜 무식하면 용감한거 같습니다. 이제라도 주식 공부를 하면서 천천히 투자를 할려고 합니다. 처음으로 공부하게 된 용어는 증거금과 예수금 입니다. 실제가 제가 경험한 일 입니다. 최근에 수익이 나서 인출을 하기 위해 기다리던 중 증거금이 66,500원 잡혀 있었고 이것이 정산되어서 D+2에 출금 가능한 금액이 줄어 있었습니다. 처음에 황당했습니다. 분명 수익을 냈는데 -66,500 이라니... 그래서 검색을 하면서 알게되었습니다. 1. 예수금 예수금은 간단하게 증..
요즘 부동산 정책이 많이 바뀌면서 세금을 절세하기 위해 공부를 많이 해야합니다. 부동산 초보 이지만 열심히 공부를 하면서 레벨 업!! 위해 요점정리 한 내용을 포스팅 하는거라 틀린 내용도 있을 수 있습니다. 만약 틀린 내용이 있다면 댓글로 알려주세요. 아파트를 분양 받으면서 공동명의를 해야 하나 단독명의를 해야 고민을 많이 했습니다. 그중에서 종부세, 양도세 때문에 많은 생각을 하게 되고 공부하게 되었습니다. 양도소득세란? 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말한다. 즉. 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금 양도세도 비과세를 받을 수 있는 방법이 있습니다. " 1가구 1주택자..
안녕하세요. 웅's파파 입니다. 주말에 돌잔치 준비로 돌아다니다가 더위를 식힐겸 스타벅스에 갔다 왔습니다. 와이프가 이번에 스타벅스 마차 비아가 새로 나왔는데 먹고 싶다고 해서 바로 구입했습니다. 집에 오자마자 먹고 싶었지만 오후 늦게 집에 도착해서 다음 날 아침에 모닝 커피로 마시기로 했습니다. 아침을 먹고 나서 바로 사진 촬영을 했습니다. 마차 비아는 스틱이 5개 들어있어요. 가격에 비해 양이 먹은게 조금 아쉬었어요. "Enjoy with Milk" 라고 되어 있습니다. 우유를 약 150ml 같이 넣어서 마시라고 되어 있습니다. 스트벅스 가서 그린티 프라포치노를 마실 때 늘 두유로 변경해서 먹어서 우유 대신 집에 있는 두유를 넣어서 먹기로 했습니다. 스타벅스 그린티라테와 비슷한 비주얼 과 비슷한 맛 ..
